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什么样的房子在新加坡可以被叫做公寓,是不是所有私人住宅围墙围起来的多住户楼房都可以叫做公寓呢? 新加坡对公寓(Condominium)有比较明确的规定,只有满足以下条件的才有公寓的名分: 1)占地面积至少4,000平方米; 2)公寓中住宅楼占地面积不可以超过总面积的40%。其他面积用来作为居民生活活动的场所,如花园,游泳池,网球场,活动中心等等。 如果,达不到以上条件的私人多住户楼房只可以叫住宅(apartment)。这就是公寓(Condominium)和住宅(apartment)的区别。
作为非有地的私人房地产,所有的私人公寓外国人基本上都可购买,包括由发展商推出的新单位或是公开市场上的转售单位。私人公寓的地契可包括99年、999年和永久地契,永久地契在新加坡比较稀有,因此一般比拥有租赁地契的公寓更贵。 外国人在新加坡购买多少间私人公寓都不是问题。不过,非永久居民外国人和永久居民在新加坡购买私人公寓时,须支付的印花税(Stamp Duty)会比新加坡公民高。 联系方式殷智 开发商指定房产经纪公司代理,新楼盘直接代理开发商,成交价完全公开透明,新加坡最大的经纪公司房产专员带您智选择优看样板房。
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