标记说明 迎宾广场 1宾客下车点2保安室3迎宾水景4迎宾亭台5迎宾草坪6育儿中心7商铺 社交聚友 8户外休闲区9儿童游乐公园10草坪社交座椅11主草坪12更衣室13社交区14桑拿房15会所16健身房 舒展身心 17舒展台18禅坐台19Spa台20舒展亭21花园健身亭22网球场 城周园景 23花园亭24都市亭25聚会台26园景池27都市平台 幽径漫步 28露天小径29聚餐亭30侧门30侧门31商铺 悠然绿洲 32绿洲泳池休闲椅3350米长泳池34绿洲泳池嬉戏台35绿洲Spa36绿洲亭37绿洲水力按摩池 家庭乐园 38家庭戏水平台39家庭休闲平台40家庭日光浴平台4150米长家庭泳池42日光浴小屋43儿童浸泡池44儿童戏水池45露天家庭聚会区46家庭烧烤亭47慢跑跑道 空中花园 48天阁亭49庆典平台50庆典亭51健身亭 派对平台 52派对Spa泳池53秋千台54烧烤派对亭5520米派对戏水池
项目介绍
价格(新币) 14886/平方米, 1383/平方尺 开发商 国浩房地产有限公司 类型 高级公寓 房契年限 99 单位数 1024 入住时间(TOP) 2020 地址:60 Sims Drive, 新加坡 380060 区: D14友诺士/芽笼/巴耶利巴 设计理念:绿色环保,融入自然,亲子多代同堂等理念将会融入设计 户型:包括1,2,3,4,5卧室单位,由4大住宅主题构成 楼层:最高25层 视频介绍
项目卖点
✅地理位置 地理位置,地理位置,地理位置,买房投资,全世界通用的黄金法则:永远是地理位置,350米,5分钟到地铁站,地铁4站路到中央商务区政府大厦和莱佛士,10分钟车程到金融中心滨海湾和金沙赌场。位置远离红灯区,两块地直线距离超过一公里,随便走走是不会误入的。当然,专门过去吃吃芽笼的田鸡粥香辣蟹刘大妈烧烤也是不错的福利。 ✅投资跟着政府走 政府URA 2014 发展规划明确重点开发巴耶利巴商业中心(12公顷的商业中心)和加冷河畔(64公顷的休闲娱乐中心),更完善的商业基础设施将促进周边楼盘升值潜力。 ✅强大租赁需求 盛世名园因其地理位置紧邻市区,传统上一直是新加坡租金回报率最高区域,租赁需求杠杠的。 ✅ 商业价值 巴耶利巴军用机场的搬离将取消对该区域的楼层建筑高度限制,在人多地少的新加坡将进一步提升该区域的土地商业价值,从而进一步推动该区域楼盘的投资潜力。 ✅ 周围商区 商场林立满足您的日常所需,10分钟车程内抵达数个大型综合商场,比方说: Kallang Wave Mall ,One KM Mall, Paya Lebar Square, 新达城,即便驾车到乌节路也只需12分钟时间,同时阿欲尼区域是美食林立的好地方也吸引着各方食客,24小时食物外卖让您足不出户也可享受家乡美食。 ✅ 学校林立 靠近刚迁入的澳大利亚詹姆斯库克大学和即将迁入的NEXUS 国际学校, Geylang Methodist 小学和Geylang Methodist中学距离盛世名园仅240米距离,学校林立,为公寓的可租性提供了又一稳定租客来源。另外澳洲知名私立大学James Cook University将会在Sims drive建造本地新校舍,预计三五年内扩招学生到7500人。 ✅高速公路便利 高效连接到高速PIE,KPE,NicollHighway ,方便去全岛各地,驾车到樟宜国际机场仅18分钟车程。 ✅ 户型多样 超过一千户的超大型楼盘,户型选择实在是很多,最小的一房面积在409-527平方英尺之间,最大的五房面积1722平方英尺。一房两房有跃层小复式(Loft)户型,两房到四房都有双钥匙单位。 ✅优质开发商 国浩房地产有限公司于1978年在新加坡交易所上市,其主要业务为投资控股公司。其附属公司的主要业务是房地产开发、房地产投资、酒店经营、物业管理以及与之相关的业务。作为一家首屈一指的区域性房地产公司,国浩房地产专注于通过其房地产开发、投资及管理业务实现公司的可扩展性、可持续性及其在核心市场的增长。 在新加坡,集团在过去的25年里已成功售出了33个住宅项目,累计超过9000间公寓和住宅,并在新加坡中心地段开发有数个高端住宅项目。 集团在新加坡的旗舰项目丹戎巴葛中心,是一个投资数十亿新元的商住混合综合体项目。将于2016年竣工的丹戎巴葛中心现已荣获了LEED (CS)(能源与环境设计认证)白金奖。其商业部分也被新加坡建设局(BCA)授予了绿色建筑标志(白金)奖。 此外,国浩房地产兴建的环保住宅项目优景苑和Goodwood Residence荣获了新加坡“绿色标志奖”,其它项目如丹戎巴葛中心、Leedon Residence、 Elliot at the East Coast、The Quartz和 The Waterline也均获此殊荣,这是新加坡在环保建筑领域的最高荣誉。 房屋平面图复式单位 想象空间 自由驰骋
空间上的独立特行,纵横延伸。如在一张白卷上尽情挥洒您的创意和理想。这是您的天地,只做自己!
套房单位 方寸之间 享受生活
深思熟虑、以人为本的设计,套房单位以其紧凑、高效的设计将空间使用推向极致。您的生活所需、日常用品都可在这里完美容纳。
豪华单位 阖家共乐 温馨欢愉
高端大气且潮流时尚,这里将是您体验美好家庭生活的完美居所。空间开阔宽敞,却又兼顾每个人所需的私隐空间。您的孩子们在客厅嬉笑打闹的同时,您却可在属于自己的房间享受静谧一刻。这里,是每个大家庭成员都会爱上的理想家园。
尊享单位 奢享生活 追求极致
在盛世名园的尊享单位,每一天都将是人生的华丽篇章。沉浸在最精美的室内装潢中,奢华生活处处可鉴。举目之间,每分设计、每寸细节皆如此迷人,令人神往!
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什么样的房子在新加坡可以被叫做公寓,是不是所有私人住宅围墙围起来的多住户楼房都可以叫做公寓呢? 新加坡对公寓(Condominium)有比较明确的规定,只有满足以下条件的才有公寓的名分: 1)占地面积至少4,000平方米; 2)公寓中住宅楼占地面积不可以超过总面积的40%。其他面积用来作为居民生活活动的场所,如花园,游泳池,网球场,活动中心等等。 如果,达不到以上条件的私人多住户楼房只可以叫住宅(apartment)。这就是公寓(Condominium)和住宅(apartment)的区别。
作为非有地的私人房地产,所有的私人公寓外国人基本上都可购买,包括由发展商推出的新单位或是公开市场上的转售单位。私人公寓的地契可包括99年、999年和永久地契,永久地契在新加坡比较稀有,因此一般比拥有租赁地契的公寓更贵。 外国人在新加坡购买多少间私人公寓都不是问题。不过,非永久居民外国人和永久居民在新加坡购买私人公寓时,须支付的印花税(Stamp Duty)会比新加坡公民高。 联系方式殷智 开发商指定房产经纪公司代理,新楼盘直接代理开发商,成交价完全公开透明,新加坡最大的经纪公司房产专员带您智选择优看样板房。
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