项目详情项目名称 The MeyeRise 开发商 Hong Leong Holding Limited 类型 豪华公寓 房契年限 永久地契 单位数 239户 入住时间 24/08/2014 已可入住 地址 Meyer Road 437918 户型 2房,3房,4房,4房+书房,复式 开发商简介 新加坡丰隆集团创立于1963年,是新加坡最大的房地产和酒店业投资发展商和标竿企业,也是世界跨国性的集房地产、银行与金融服务、酒店等综合类的企业集团,集团股票已在美国、英国和新加坡等多国上市。丰隆集团是新加坡实力雄厚的开发商,缔造了新加坡多个地标性建筑,是新加坡高端地产的领军者。丰隆集团旗下的丰隆实业也是一家创立悠久的开发公司,已有五十多年的历史,期间经历过不同年代的房产变革,累积了丰富的经验。 地理位置The MeyeRise位于新加坡麦雅路,靠近东海岸公园、滨海湾市区和樟宜机场,地理位置得天独厚。这一豪华的公寓项目,由2栋31层的大楼共239个单位组成,面向大海的方向全无遮挡,每个单位都设有阳台,让您全景式地俯瞰新加坡东部沿海和城市天际线。 The MeyeRise作为新加坡东部的一颗辉煌明珠,毗邻新加坡最热闹的娱乐休闲景点——东海岸公园、滨海湾金沙综合度假胜地、乌节路等,处于各顶级学校的所在区域,靠近商业枢纽和康乐中心,连接主要高速公路——这里绝对具有独一无二的发展前景和投资潜力。 项目卖点1、面向新加坡东海岸海景,面海部分完全没有遮挡。 2、永久地契 3、直接面海的单位是四房单位,而且有一个超大面海阁楼五房单位大约509平米,三房单位也有面海的选择。 4、所有单位皆有私人电梯,公寓设施方面属于全备。 5、东海岸的海景会比圣淘沙的海景看起来更加辽阔。 公寓设施 平面设计 热销户型
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什么样的房子在新加坡可以被叫做公寓,是不是所有私人住宅围墙围起来的多住户楼房都可以叫做公寓呢? 新加坡对公寓(Condominium)有比较明确的规定,只有满足以下条件的才有公寓的名分: 1)占地面积至少4,000平方米; 2)公寓中住宅楼占地面积不可以超过总面积的40%。其他面积用来作为居民生活活动的场所,如花园,游泳池,网球场,活动中心等等。 如果,达不到以上条件的私人多住户楼房只可以叫住宅(apartment)。这就是公寓(Condominium)和住宅(apartment)的区别。
作为非有地的私人房地产,所有的私人公寓外国人基本上都可购买,包括由发展商推出的新单位或是公开市场上的转售单位。私人公寓的地契可包括99年、999年和永久地契,永久地契在新加坡比较稀有,因此一般比拥有租赁地契的公寓更贵。 外国人在新加坡购买多少间私人公寓都不是问题。不过,非永久居民外国人和永久居民在新加坡购买私人公寓时,须支付的印花税(Stamp Duty)会比新加坡公民高。 联系方式殷智 开发商指定房产经纪公司代理,新楼盘直接代理开发商,成交价完全公开透明,新加坡最大的经纪公司房产专员带您智选择优看样板房。
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