项目详情 项目名称 Forest Woods (森涛苑) 开发商 City Developments Limited (城市发展有限公司)、Hong Leong Holdings Limited (丰隆集团)和 TID Pte Ltd 类型 高级公寓 房契年限 99 单位数 519套 学区房 Paya Lebar Methodist Girls’ School (Primary & Secondary) and Yangzheng Primary School 入住时间(TOP) 待定 地址 Lorong Lew Lian 层数 7座/12楼 占地面积 14000平方米 户型 1卧+书房:47-48 平方米 2卧:56-76平方米 2卧+书房:58-70 平方米 2卧+书房(豪华型):67-84 平方米 3卧:69-105平方米 3卧(豪华型):90-110 平方米 4卧: 115-137平方米 阁楼(5卧):190-203平方米 维护费用 待定 地理位置 Forest Woods (森涛苑)近各种各样的设施和购物商场如心邻坊(Heartland Mall), NEX 商场以及myVillage at Serangoon Garden等等。 靠近的高文城、实龙岗和忠忠熟食中心能找到很多街头小吃和新加坡美食。忠忠熟食中心散发浓郁的芳香和绝对的本土气息,是享用道地本地风味美食的佳选。这里的20多个摊位摆售的美食应有尽有,包括烧烤魟鱼、云吞面、炒萝卜糕、叻沙和甘蔗汁等等。 在这里,您能够在欢闹中尽享舒适,欣赏各位大厨们富有激情的烹饪展示以及享受这个地方活跃欢快的气氛。 周边设施 Forest Woods (森涛苑)靠近的学校有养正小学、海星中学(附小)、中华小学、圣加俾尔小学、醒华小学、四德小学、圣加俾尔中学、中华中学、培才中学、海星中学、巴特礼中学、育英中学和四德女子中学。 靠近的初级学院是南洋初院和实龙岗初院。南洋初院是中正总校及分校的附属初院,开办的特别课程包括美术及华文语文特选课程。该校课程的一大特色是较具灵活性,允许在中学没有修读某些科目的学生,上初院后修读。实龙岗初院学生大多来自邻里中学,2001年A水准会考中却取得大跃进,除了理解与写作的及格率猛增7.4个百分点,其他几个科目,如化学、物理、高数、数学和经济的及格率全面上扬。 Forest Woods (森涛苑)距离实龙岗中心大约400米。 在实龙岗中心,您可以乘搭实龙岗地铁,实龙岗地铁站是个转换站,那里有地铁环线和东北线。 这里的公共交通也同样发达,无论是搭乘地铁还是巴士都相当方便。 驾车人士到中央商务区和金融中心只需要10分钟车程,8分钟车程即可抵达繁华的乌节路购物区。此外,亦有新加坡中央高速公路(CTE)和新加坡泛岛快速路(PIE)经过实龙岗路上段和巴耶利峇上段,通过快速路可以非常方便的到达新加坡全岛。 平面设计 公寓设施 Forest Woods (森涛苑)是位于新加坡第 19 区 (中央区)实龙岗路上段、罗弄榴梿和巴耶利峇上段之间的新私宅项目。地段占地1万4001平方公尺,可建筑楼面达4万2005平方公尺。项目的地契是属于99年,是由城市发展有限公司 (City Developments Limited)、丰隆集团 (Hong Leong Holdings Limited)和 TID Pte Ltd 联合开发的。Forest Woods (森涛苑)预计于2021年5月尾能取得临时入伙准证。项目包括2栋鉴于16层高的大厦。这个项目共有519个单位,包括69个一卧加书房单位、38个两卧房单位、76个两卧房加一书房单位、192个三卧房单位、53个四卧房单位以及3个五卧房阁楼单位。 单位面积介于47平方尺至203平方尺。Forest Woods (森涛苑) 小区内设完善娱乐设施,私人会所,游泳池,水疗区,健身房,烧烤区,多功能宴会厅,儿童娱乐场等体现完美生活品质。 室内设计 详情见showflat 户型结构项目卖点交通
周边
内设
潜力
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什么样的房子在新加坡可以被叫做公寓,是不是所有私人住宅围墙围起来的多住户楼房都可以叫做公寓呢? 新加坡对公寓(Condominium)有比较明确的规定,只有满足以下条件的才有公寓的名分: 1)占地面积至少4,000平方米; 2)公寓中住宅楼占地面积不可以超过总面积的40%。其他面积用来作为居民生活活动的场所,如花园,游泳池,网球场,活动中心等等。 如果,达不到以上条件的私人多住户楼房只可以叫住宅(apartment)。这就是公寓(Condominium)和住宅(apartment)的区别。
作为非有地的私人房地产,所有的私人公寓外国人基本上都可购买,包括由发展商推出的新单位或是公开市场上的转售单位。私人公寓的地契可包括99年、999年和永久地契,永久地契在新加坡比较稀有,因此一般比拥有租赁地契的公寓更贵。 外国人在新加坡购买多少间私人公寓都不是问题。不过,非永久居民外国人和永久居民在新加坡购买私人公寓时,须支付的印花税(Stamp Duty)会比新加坡公民高。 联系方式殷智 开发商指定房产经纪公司代理,新楼盘直接代理开发商,成交价完全公开透明,新加坡最大的经纪公司房产专员带您智选择优看样板房。
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